Cadastrum D1 emsal havuzu
Site /sorgu ve /veri sayfalarındaki TL/m² bantları, kullanıcının girdiği lokasyon + imar parametreleriyle birleştirilen mahalle/ilçe istatistikleridir.
Güncelleme: sürekli · Kaynak: kendi API / D1
Şeffaflık
Veri Kataloğu
Analizlerimiz kamu açık servisleri ve kendi birikmiş emsal havuzumuza dayanır. Hiçbir çıktı resmi imar belgesi veya ekspertiz yerine geçmez.
TUCBS Çevre Düzeni Planı
Bölgesel 1/100.000 üst plan katmanları (WMS GetFeatureInfo / tile). Uygulama imarı (1/1000 KAKS–TAKS) değildir. Harita ve sorgu tıklamasında ipucu olarak gösterilir; kapsam dışı illerde sessizce düşer.
Kaynak: tucbs-public-api.csb.gov.tr · Proxy: /v1/proxy/tucbs
e-Plan (CSB) — yalnızca eklenti
Parsel bazlı resmi imar özeti (KAKS, TAKS, kullanım) Chrome eklentisinde, misafir oturumu + rate limit ile çekilir. Sitede ada/parsel → e-Plan sorgusu yoktur.
Kaynak: eplan.csb.gov.tr
TKGM — eklenti + heatmap
Canlı ada/parsel geometri ve nitelik: yalnızca eklenti. Sitedeki yoğunluk haritası önceden seed edilmiş alım-satım analizinden (D1) üretilir; canlı MEGSİS parsel sorgusu yapılmaz.
Kaynak: cbsapi.tkgm.gov.tr (eklenti) · D1 seed (site)
Belediye e-imar portalları
Sitede İstanbul için İBB plan raster katmanı (/harita); diğer büyükşehirlerde portal deep-link. Nihai yazılı imar durumu her zaman ilgili belediyedendir.
Risk / çevre (eklenti)
Deprem/taşkın ve benzeri katmanlar eklenti analizinde kullanılır. AFAD canlı TDTH proxy’si kaldırılmıştır; bilgilendirme amaçlıdır.
Önemli: Bu sitedeki tüm veriler bilgilendirme amaçlıdır.
Resmi belge niteliği taşımaz. Yatırım, kredi veya hukuki işlem öncesi belediyeden onaylı
imar durumu ve uzman görüşü alın.