Türkiye Tapu
İşlem Yoğunluğu
TKGM'nin resmi parsel analiz verisinden üretilen alım-satım, ipotek ve tapu işlem yoğunluk haritası.
Veri Kaynağı & Metodoloji
Cadastrum D1 arşivi
Isı haritası kendi veritabanımızdan tek istekle gelir. Kullanıcı tarayıcısı TKGM'ye istek atmaz — seed yılda bir sunucu tarafında güncellenir.
DHMİ Havalimanları
Devlet Hava Meydanları İşletmesi'nin kamuya açık listesinden 30 havalimanı — uluslararası ve iç hat ayrımıyla.
OSBÜK Veritabanı
Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu'nun kamuya açık listesinden 35+ OSB — büyük, orta ve ihtisas ayrımıyla.
Liman & Lojistik
Türkiye'nin ana limanları ve lojistik merkezleri — Mersin, İzmir, Samsun, Trabzon dahil 8 kritik nokta.
TL/m² Fiyat Haritası
Sahibinden ve Emlakjet ilan medyanından üretilen il bazlı arsa/tarla TL/m² değerleri. Veri yetersiz illerde AI baseline kullanılır (turuncu nokta). İle tıkla — ilçe sıralaması ve /veri bağlantısı açılır.
Piyasa Likiditesi
İl bazlı skor: yıllık tapu satış hacmi / nüfus + Cadastrum ilan havuzu. Popup’ta ipotekli oran ve ilan adedi görünür. TKGM ısı haritası ayrı katmandır (seed ilçe kapsamı legend’da).
⚠️ Isı haritası Cadastrum D1 arşivinden servis edilir (kullanıcı → TKGM yok). Likidite skoru TÜİK tarzı işlem hacmi + ilan havuzudur; anlık satış fiyatı değildir. POI katmanları kamuya açık idari listelerden derlenmiştir.
Haritayı beğendin — ilanda da aynı zekâ
Cadastrum eklentisi Sahibinden / Hepsiemlak açılır açılmaz TKGM parsel, imar özeti ve TL/m² bandını yan panele getirir.